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租房市场刺激换租,搬家公司也需预约

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        临近年底,租房市场进入“冬季”,租金降低刺激了换租需求,部分一线城市白领对“搬家”意愿较为强烈;而近3成受访蓝领则计划提前返乡,年底人员迁徙频繁。百姓网搬家频道数据显示,11月,搬家需求同比增长了13%,预计12月还会有一轮增长。

  入冬后,随着租约到期,房屋空置率增长,北上广深等一线城市的租金平均下调500元以上,这为切实有需求的租客带来了利好消息。据百姓网租房频道数据统计,11月,全国住宅租赁交易量环比10月同期下降了17%,月租金均价环比10月下滑了2.6%,供大于求的买方市场刺激了年前的换租需求,一线城市的搬家公司或需提前预约。

  记者通过百姓网致电某搬家公司,该负责人告诉记者,从12月开始,搬家需要提前一周预约,尤其是双休日,基本都已约满。在他们接待的客户群体中,有近3成是白领,他们的行李较少,多数是手提箱加行李箱,希望在年前淡季完成“换房”需求,对房租较为敏感,“以前我们的搬家旺季是在学生毕业前后,不过随着白领对生活要求的提高,搬家对他们来说是改善生活的一种方式。”90后白领陈瑶告诉记者,年底室友搬走了,自己希望换成单身公寓,叫个搬家公司半天就能搞定,并不觉得麻烦。

  此外,部分驻扎于写字楼的小型公司在年底也有更换场地的需求,一来租金便宜,二来便于年后回来直接开工。知名搬家公司顺利搬家杨经理告诉记者,“我们有几个公司老客户,对场地、租金非常敏感,半年就会搬一次家。我们可以做到第一时间响应客户需求,因为我们在全西安各个区域都有驻点,可统一派车前往搬运。”

  类似于西安顺利搬家等在西安已有十多年经验的搬家公司,通常已建立自己的物流运输系统,搬家的区域也不仅只限于本市,而是覆盖全国,除了搬家外,还能缓解年底蓝领返乡难的困境。杨经理认为,对于蓝领而言,他们的春节假期比白领更长,且基本一年回家一次,因此行李较多,拼车回去能解决他们的“搬家难”、“回家难”等问题,“有些打工者想回老家发展,有些又拖儿带女,如果有大堆行李,再碰上没有坐票,回家路难上加难。”据悉,跨市跨省的长途搬家费用根据实际人数分摊,搬家公司还会安排2~3位客户随车回乡,一举多得。

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